id. 5/8 rodinného domu v obci Žďár nad Orlicí, okr. Rychnov nad Kněžnou

Popis předmětu dražby:

Oceňovaný rodinný dům je samostatně stojící objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží, v části je půda. Dům je částečně podsklepený. Objekt je zděné konstrukce (cihly, tvárnice). Střecha je sedlová, krytina je plechová a tašková a klempířské prvky jsou pozinkované. Zateplení pláště není provedeno. Stropy dle dokumentace hurdiskové. Vnitřní povrchy vápenné štukové. Okna jsou dřevěná jednoduchá. Vnitřní vybavení není známo, předpokládají se standardní podlahové krytiny (dle dokumentace keramická dlažba a PVC, sklep beton, případně v pokojích koberce), běžné vybavení koupelen (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, WC), kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Do domu je zavedena elektřina, voda je odebírána ze studny, v místě je dostupný veřejný vodovod. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. V místě je dostupný plyn. Vytápění je řešeno lokálně kamny, ohřev vody zajišťuje bojler. Původní stáří domu není známo, odhadnuto na 80 let. Do stávající podoby byl dům přestavěn koncem 70. let minulého století – dokumentace z roku 1977, kolaudace 1981. Dle sdělení obyvatel domu dům neprošel v nedávné době žádnou významnější rekonstrukcí, čemuž odpovídá i vnější ohledání.

Dispozice rodinného domu dle projektové dokumentace je dvougenerační, případně až tříbytová (v přízemí výměnek). Jednotky nejsou plně odděleny. Dům je částečně podsklepen.