stavební pozemek v obci Chrast, okr. Chrudim

Popis předmětu dražby:

Jedná se o zahradu mezi rodinnými domy, naproti pozemku je technický areál. Pozemek je přístupný z
veřejné komunikace, není zbudován vjezd na pozemek. Pozemek je plně zarostlý, těžko přehledný,
nepropustný. Dle vnější obhlídky a satelitních snímků jsou na pozemku zjištěny drobné stavby – 2x kůlna
(1x havarijní stav, 1x lepší – cca 9 m2). Dále zjištěny trvalé porosty – ovocné i okrasné. Pozemek je v uliční
části oplocen pletivem, ze severní části je pak oplocen plotem náležícím k sousední nemovitosti. Není
známo zasíťování pozemku, dle mapového portálu města je v místě dostupná voda, elektřina, plyn.
Kanalizační řad je vzdálen cca 60 m, dle informací ze stavebního úřadu je možné zbudování jímky.
Dle územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu – bydlení individuální. Územní plán nemá stanovenu
minimální výměru stavebního pozemku, je pouze nutné dodržení standardních odstupových vzdáleností – 2
m od hranice pozemku, 7 m od jiných staveb (ověřováno telefonicky na stavebním úřadu). Při dodržení
těchto vzdáleností zůstane i přes nevýhodný trojúhelníkový tvar zastavitelná plocha cca 270 m2 s možností
umístění menšího až standardního rodinného domu.